1 DE DICIEMBRE DE 2008
Volumen 3 No. 67
Arq. Franco Bucio Mujica
Actualmente contamos con una gran oferta de vivienda de todo tipo que abruma a los demandantes, lo que se tradujo en la exigencia de los clientes de contar con más información para consolidar la venta. A su vez, algunas entidades como la CONAVI y el INFONAVIT fortalecieron esquemas que coadyuvan a incrementar la calidad a través de estímulos y reconocimientos, como los Premios Nacionales de Vivienda, los Índices de Calidad de Vivienda o la supervisión a cargo de empresas certificadas.
Con el momento económico que vive nuestro país, a los productores conviene distinguirse en la férrea competencia al ofrecer viviendas que han sido construidas bajo la coordinación de un desarrollador o de un constructor calificado y confiable, con base en la normativa aplicable y con los bienes y servicios que propician seguridad física y jurídica.
Esta certificación, a cargo de organismos imparciales y especializados, debería enfocarse al proceso de gestión de vivienda, enfatizando en las facetas relevantes como la selección del terreno, los bienes, los servicios y los proveedores, al igual que en la elaboración de los diseños, la ejecución, el control de la obra, la capacitación del personal, la atención a los adquirentes de vivienda y el servicio postventa.
Dichas actividades, si son efectuadas sistemáticamente por el oferente, le permiten asegurar que sus futuros desarrollos satisfarán las expectativas de los clientes en cuanto a la habitabilidad, la seguridad, el funcionamiento, la durabilidad y el cumplimiento cabal de la legislación que otorga protección al consumidor.
Entre los beneficios inminentes que obtendrían está la implantación de sistemas de aseguramiento de la calidad en la edificación, lo que a su vez facilitaría la venta de
las viviendas y aumentaría la competitividad y la productividad, al disminuir los defectos, vicios ocultos y reclamaciones.
Por su parte, al adquirente de vivienda le ayudaría en
la elección de la vivienda, al conocer la solvencia técnica del
desarrollador, permitiéndole comparar ofertas; obtendría garantía de
operación, facilidad de mantenimiento y de reposición de componentes,
así como procesos más sencillos de recepción y titulación de la
vivienda.
*Articulo publicado en la revista OBRAS (noviembre de 2008)
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| Renovación de Certificados |
| Nombre de la empresa |
Norma aplicable |
| Arte en Bronce, S. A. de C. V. |
NOM-005-CNA-1996 (Fluxómetros – Especificaciones y métodos de prueba) |
| Metalflu, S. A. de C. V. |
NOM-010-CNA-2000 (Válvula de admisión y válvula de descarga para tanque de inodoro – Especificaciones y métodos de prueba) |
| Industrial Bloquera Mexicana, S. A. de C. V. |
NMX-C-314-1986 (Industria de la construcción – Adoquines para uso en pavimentos) |
| Industrial Bloquera Mexicana, S. A. de C. V. | NMX-CC-9001-IMNC-200/ISO9001:2000 (Sistemas de Gestión de la Calidad – Requisitos) |
| Industrial Bloquera Mexicana, S. A. de C. V. | NMX-C-404-1997-ONNCCE (Industria de la construcción – Bloques, tabiques o ladrillos y tabicones para uso estructural) |
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Renovación de certificados a la empresa “Industrial Bloquera Mexicana, S.A. de C.V.”
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| Modificación de certificados |
La empresa GOVYNDAYA ASESORES, S. A. de C. V. que cuenta con certificado bajo la NMX-C-442-ONNCCE-2004 “Industria de la construcción – Servicios de supervisión y verificación de la construcción de vivienda – Requisitos y Métodos de comprobación”, actualizó su cobertura a tipo B y su plantilla de personal siendo esta la siguiente:
Nombre de Coordinadores: Ing. Fernando Luis Sandoval Miranda, Arq. Carlos Fernando Gaxiola de la Huerta, Ing. Salvador Alberto Sandoval Miranda, Ing. Raúl Manuel Aranzábal Elizondo e Ing. Arq. Verónica Chávez Pérez.
Nombre de los Verificadores: Ing. Fernando Luis Sandoval Miranda, Arq. Carlos Fernando Gaxiola de la Huerta, Ing. Salvador Alberto Sandoval Miranda, Ing. Raúl Manuel Aranzábal Elizondo e Ing. Arq. Verónica Chávez Pérez.
La empresa JAVIER RUBÉN CASILLAS ROCHA, que cuenta con certificado bajo la NMX-C-442-ONNCCE-2004 “Industria de la construcción – Servicios de supervisión y verificación de la construcción de vivienda – Requisitos y Métodos de comprobación”, actualizó su cobertura a tipo C y su plantilla de personal siendo esta la siguiente:
Nombre de Coordinadores: Arq. José Rubén Casillas Rochas, Arq. Javier Casillas Marca, Ing. Ernesto Ulises González Muciño, Arq. José Salvador Martínez Espinosa, Arq. Luis Guillermo Hernández Cano y Arq. Leonardo Minvielle Vincent.
Nombre de los Verificadores: Arq. José Rubén Casillas Rochas, Arq. Javier Casillas Marca, Ing. Ernesto Ulises González Muciño, Arq. José Salvador Martínez Espinosa, Arq. Luis Guillermo Hernández Cano y Arq. Leonardo Minvielle Vincent.
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| Visita de vigilancia a empresas certificadas |
El pasado 10 y 11 de noviembre, se realizó la visita de vigilancia a la empresa: “EDIFICACIONES PIRÁMIDE, S.A. de C.V.”,en León Guanajuato. Para constatar que mantiene el certificado bajo la norma NMX-CC-9001-IMNC-2000/ ISO 9001-2000.
| Capacitación |
Con objeto de mejorar la competencia del personal del ONNCCE, se está llevando a cabo el curso “Actualización en la norma ISO-9001:2008 y Desarrollo de competencia de auditores en sistemas de gestión de la calidad” el cual se esta desarrollando en las Instalaciones del ONNCCE.
| Otras Actividades |
El Arq. Franco M. Bucio Mújica participó como ponente, el día 20 de noviembre, en la 6ª Asamblea Nacional del ANSAC
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A todos los interesados: Se les
informa que el día 28 de noviembre El pasado 25
de Noviembre se publicó en el DOF El pasado 27
de Noviembre se celebró la reunión
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