1 DE NOVIEMBRE DE 2007
Volumen 2 No. 54
Por: Arq. Franco Bucio *
La Secretaría de Energía, a través
de la Comisión Nacional para el Ahorro de Energía (CONAE),
dio a conocer el pasado 24 de agosto el Programa para la romoción
de Calentadores Solares de Agua en México (PROCALSOL), cuya principal
meta consiste en tener instalados en el año 2012 un millón
800 mil metros cuadrados de estos equipos en el país. Se estima
que, al término del Programa, se obtendrá una reducción
anual de 249 millones de litros en el consumo de gas LP y se evitarán
emisiones a la atmósfera de 372 mil 600 toneladas de CO2 cada
año.
La CONAVI anunció que la meta de Financiamientos Hipotecarios para vivienda en este año superará el millón de unidades financiadas; al tercer trimestre faltan por ejercer alrededor de 600 mil créditos. Probablemente menos del 40% de estos financiamientos se destinarán a las viviendas edificadas por desarrolladores afiliados a alguna cámara empresarial, el resto la construyen pequeños constructores y desarrolladores, mayoritariamente emergentes que aportan su granito al programa anual.
En este contexto, los grandes desarrolladores afirman que sus viviendas cumplen con todos los requisitos técnicos aplicables. Aceptando sin conceder, estamos ante más de 600 mil viviendas, que no tienen mecanismos uniformes para demostrar la calidad que ofrecen y, sobre todo, la seguridad estructural y funcional de las mismas, así como la sustentabilidad, tan de boga hoy en día. Esta circunstancia invariablemente tiende a aplicarse a todos los promotores. Lograr que los derechos de los clientes, adquirentes o inversionistas queden protegidos de los defectos y vicios ocultos desde el principio, requiere de un esquema completo que coadyuve a garantizar la calidad y la sustentabilidad en las construcciones.
La Certificación en dos vertientes: a las Empresas
y a las Viviendas, se yergue como la gran oportunidad para garantizar
que en cualquier conjunto y en cualquier momento se ofrezcan casas y
departamentos dignos, seguros y funcionales, es decir, de calidad demostrada.
La Certificación de Empresa no debería limitar a un promotor
consolidado, es la oportunidad de distinguirse de sus competidores al
resaltar los atributos que coadyuvan a incrementar la calidad de sus
desarrollos; le facilitaría la obtención de créditos
puente, la venta y la escrituración, otorgándole mayor
credibilidad y confianza
ante las aseguradoras y los organismos financieros.
La Certificación de la Vivienda ayuda a los adquirentes en la
elección, les asegura una determinada calidad en relación
con el precio y les permite comparar ofertas; les proporciona garantía
de operación, facilidad de mantenimiento y reposición
de componentes; les informa sobre la solvencia técnica del desarrollador
y, les facilita su recepción.
*Artículo publicado en la Revista OBRAS de noviembre
de 2007
| ¿Por qué certificar con el ONNCCE? |
• Porque el ONNCCE fue creado en 1994 para apoyar
a la industria de la construcción ofreciendo los servicios de certificación
de productos, servicios y sistemas de calidad (ISO 9001-2000), asimismo
es el organismo encargado de elaborar las normas mexicana (NMX) para esta
industria.
• EL ONNCCE cuenta con personal altamente calificado y conocedor
de esta industria y “hablan el mismo idioma” que los clientes,
usuarios y profesionales.
• Porque tiene un Consejo Técnico que incorpora a más
de 50 representantes de instituciones, dependencias y organizaciones privadas
y académicas vinculados a la edificación y construcción,
quienes vigilan la actuación del ONNCCE, garantizando su transparencia,
imparcialidad, confiabilidad y confidencialidad.
• Porque tiene un acercamiento con los profesionales del ramo, con
los constructores, con los licitadores y con las dependencias públicas.
El ONNCCE ha motivado a las autoridades a actualizar sus reglamentos de
construcción para que se utilicen y se cumplan las normas, entre
ellas las aplicables a los muebles y complementos hidráulico-sanitarios,
a los productos y materiales de uso estructural y a los recubrimientos
y acabados.
| Especificaciones de construcción |
• Es el conjunto de instrucciones establecidas
en el Proyecto Ejecutivo para la correcta ejecución de las obras;
incluye entre otras, las correspondientes a la selección, aplicación
o instalación de los materiales, productos, equipos y mobiliario
fijo, así como las indicaciones relativas a los procedimientos
constructivos elegidos o diseñados y la puesta en servicio de las
edificaciones, el equipamiento, la infraestructura y la urbanización.
• Integran el conjunto de requisitos exigidos por las dependencias
o entidades para la realización de cada obra, cuya finalidad es
garantizar la calidad de la edificación.
• Las especificaciones como herramienta de control, se originan
por la necesidad de establecer y uniformizar los estándares de
los procesos de elaboración y la calidad de los materiales en los
trabajos de construcción, toda vez que en la práctica se
presentan problemas tanto de calidad como de elaboración; además
de ser un auxiliar muy importante para el diseñador o proyectista,
residente, supervisor y en fin, para todo el personal técnico y
obrero.
• La especificación debe asegurar al cliente, el cumplimiento
de las normas y características de calidad en la ejecución
de las obras y, en su caso, las aprobadas posteriormente por él;
el control y seguimiento de los programas establecidos y el apego al proyecto
ejecutivo, a los requisitos contractuales y a las licencias, permisos
y/o autorizaciones pertinentes por parte del constructor y demás
contratistas que intervienen.
| ¿Dónde puedo obtener información? |
SI ESTÁ INTERESADO EN CONOCER MÁS SOBRE
LAS ESPECIFICACIONES ACUDA AL CURSO
“Las especificaciones en el proceso de ejecución
y control de calidad en las obras de construcción”.
Mas información en: www.onncce.org.mx
O acuda directamente a nuestras oficinas ubicadas en:
Ceres No. 7 Col. Crédito Constructor
Del. Benito Juárez,
C. P. 03940 México, D. F.
Correo electrónico:
servicios@mail.onncce.org.mx
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| Certificados Otorgados |
| Nombre de la empresa |
Norma aplicable |
| Arte en Bronce, S. A. de C. V. | NOM-008-CNA-1998.- (Regaderas para uso sanitario - Especificaciones y métodos de prueba) |
| Ferretería Modelo S. A. de C. V. Qually Alta Marea S. A. de C. V. Valco S. A. de C. V. |
NOM-009-CNA-2001.- (Inodoros para uso sanitario – Especificaciones y métodos de prueba) |
| Metalflu, S. A. de C. V. | NMX-C-415-ONNCCE-1999.- (Industria de la construcción – Válvulas para agua de uso doméstico – Especificaciones y métodos de prueba) |
| Renovación de certificados |
| Nombre de la empresa |
Norma aplicable |
| Valco, S. A. de C. V. |
NOM-008-CNA-1998 (Regaderas para uso sanitario - Especificaciones y métodos de prueba) |
| Ampliación de certificados |
| Nombre de la empresa |
Norma aplicable |
| Cemex México, S. A. de C. V. Planta Huichapan Amplió certificación para el cemento CPC 40 RS |
NMX-C-414-ONNCCE-2004 (Industria de la construcción – Cementos hidráulicos - Especificaciones y métodos de prueba) |
| Rabagu Construcciones S. A. de C. V. Amplió a cobertura Quintana Roo y Yucatán para una empresa tipo C |
NMX-C-442-ONNCCE-2004 (Industria de la Construcción - Servicios de Supervisión y Verificación de la Construcción de Vivienda) |
Modificación de certificados |
|
La empresa Jara
Asesoría y Construcción, que cuenta con certificado
bajo la NMX-C-442-ONNCCE-2004 “Industria
de la construcción – Servicios de supervisión
y verificación de la construcción de vivienda –
Requisitos y Métodos de comprobación”, actualizó
su plantilla de personal siendo esta la siguiente: La empresa ENFOKE, S. A. de C. V.,
que cuenta con certificado bajo la NMX-C-442-ONNCCE-2004
“Industria de la construcción – Servicios de
supervisión y verificación de la construcción
de vivienda – Requisitos y Métodos de comprobación”,
actualizó su plantilla de personal siendo esta la siguiente: La empresa RABAGU Construcciones S. A.
de C. V. , que cuenta con certificado bajo la NMX-C-442-ONNCCE-2004
“Industria de la construcción – Servicios de
supervisión y verificación de la construcción
de vivienda – Requisitos y Métodos de comprobación”,
actualizó su plantilla de personal siendo esta la siguiente: 3 |
 |
A todos los interesados: Compromiso de cubrir los gastos inherentes a
la Consulta pública (en su caso, de acuerdo a cotización)
y a trabajos de Gabinete de ($12 500,00 Doce mil quinientos
pesos 00/100 M.N. más I.V.A. por tema relativo a producto
y de $5 000,00 Cinco mil pesos 00/100 M.N. si corresponde a
norma de método de prueba). |
| Cursos de Octubre |
| Nombre de la Actividad
|
Lugar de impartición
y costo |
Fecha |
Informes |
Especificaciones en el proceso de ejecución y control de calidad en las obras de construcción |
México, D. F. $4 250,00 + IVA por persona $2 750,00 + IVA por persona adicional de la misma empresa |
26, 27 y 28 de noviembre de 2007 |
|
| Divulgación de Normas Mexicanas |
México, D. F. $ 2 600.00 más IVA por persona |
6 y 7 de diciembre de 2007 |
apoyotecnico@mail.onncce.org.mx servicios@mail.onncce.org.mx |
• La confirmación de su asistencia a
los cursos o talleres se debe realizar con una semana de anticipación.
• El pago al evento se debe completar con una semana de anticipación,
a fin de garantizarle su lugar.
• Este programa así como sus precios, están sujetos
a cambios sin previo aviso
Forma de pago:
depósito a cuenta de cheques No. 0446654355
a nombre del ONNCCE, S.C.
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