1 DE JULIO DE 2006 |
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Nueva Ley de Vivienda* |
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| El pasado lunes 26 de junio
en la Residencia Oficial de Los Pinos, el C. Presidente de la República,
Vicente Fox, promulgó la Ley de Vivienda que abroga a la Ley Federal
de Vivienda emitida en 1984, destacando que en ella se establecen mecanismos e instrumentos para fortalecer la política de Estado en materia de vivienda: la denominación de Ley de Vivienda; el Sistema Nacional de Vivienda; la creación de una Comisión Intersecretarial y la de-terminación de las facultades del Consejo Nacional; las regulaciones referentes al crédito, al ahorro y al subsidio; las normas para la calidad y la sustentabilidad de la vivienda; y la imprescindible necesidad de atender el suelo y la producción social de vivienda. Esta nueva ley concibe a la vivienda como un satisfactor básico de las personas, como elemento para la ordenación territorial y como factor de desarrollo, ya que al impactar en treinta y siete ramas económicas se constituye como importante palanca para el desarrollo nacional. Reconoce de manera positiva las modificaciones en el sentido de crear el organismo público descentralizado no sectorizado, denominado Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), el cual integrará las atribuciones y políticas del Gobierno Federal en la materia. Para lo cual se prevé que su creación sea a partir de la capacidad instalada, recursos y estructura |
actual de la Comisión Nacional de Fomento a la Vivienda (CONAFOVI). Para todos sus efectos, considera como vivienda digna y decorosa la
que “cumpla con las disposiciones jurídicas aplicables
en materia de asentamientos humanos y construcción, habitabilidad,
salubridad, En materia de calidad incorpora un Título (Sexto) dedicado a la “Calidad y Sustentabilidad de la Vivienda”, en el cual se establece el apoyo a organismos de certificación y normalización, unidades de verificación y laboratorios |
de prueba a fin de contar con las normas y mecanismos que coadyuven
a la habitabilidad, seguridad y calidad de las viviendas y desarrollos
habitacionales. En lo relativo a la sustentabilidad ambiental, la CONAVI promoverá
el uso de materiales y productos que contribuyan a evitar efluentes
y emisiones que deterioren el medio ambiente, así como aquellos
que propicien ahorro de energía, uso eficiente de agua, un ambiente
más confortable y saludable dentro de la vivienda de acuerdo
con las características climáticas de la región. Pasa a la Página 3 |
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El Pasado jueves 22 de junio de 2006 se publicó en el Diario Oficial de la Federación la declaratoria de vigencia de las normas mexicanas que a continuación se mencionan, las cuales se encuentran en vigor a partir del 21 de agosto de 2006 |
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La Secretaría de Economía, por conducto de la Dirección
General de Normas, publicó el Aviso de Consulta Pública
de los proyectos de normas mexicanas que se enlistan a continuación,
mismos que han sido elaborados y aprobados por el ONNCCE
A todos los interesados se les informa que el pasado 12 de Junio de
2006 se publicó en el Diario Oficial de la Federación
el Programa Nacional de Normalización 2006,
en el cual se enlistan los temas de Normas Oficiales Mexicanas (NOM)
y Normas Mexicanas (NMX) que se modifican, elaboran y cancelan.
Personal del ONNCCE ha estado participando como expositor en una serie de cursos dentro de la República Mexicana para darle mayor difusión a la “Norma NMX-C-442-ONNCCE-2004 (Industria de la Construcción - Servicios de Supervisión y Verificación de la construcción de vivienda requisitos y métodos de comprobación) |
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| Por primera ocasión, el Gobierno Federal se obliga a contar con un Sistema de Información que mantenga actualizado el inventario habitacional, indicando el rezago y las necesidades de vivienda con base en su calidad y espacios, su acceso a los servicios básicos, así como la adecuada planeación de la oferta de vivienda. La nueva Comisión promoverá que las autoridades competentes expidan, apliquen y mantengan en vigor y permanentemente actualizadas, normas, códigos y reglamentos de construcción que contengan los requisitos técnicos que garanticen la seguridad estructural, habitabilidad y sustentabilidad de toda vivienda y que definan responsabilidades generales, así como por cada etapa del proceso de producción de vivienda; para ello formulará un Modelo Normativo, que servirá a aquellas localidades que no cuenten con estos códigos o reglamentos. Este Modelo incluirá requisitos técnicos que garanticen la seguridad estructural, la habitabilidad, la eficiencia y la sustentabilidad de la vivienda. Con el propósito de evidenciar que en los programas de vivienda se cumplan con los lineamientos de esta ley, la Comisión promoverá el reconocimiento público de aquellos agentes que realicen sus acciones bajo los criterios ya mencionados, es decir, se impulsarán las premiaciones y certificaciones de promotores, constructores y proyectistas, entre otros. Todo apunta que con esta nueva ley, las acciones de vivienda que se
gesten bajo su cobijo, privilegiarán la seguridad física
y el bienestar de sus moradores, la calidad integral, así como
la seguridad jurídica en cuanto a su tenencia o posesión,
amén de ubicarse en contextos que fortalezcan a la familia y
a las comunidades urbanas y rurales |
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A partir del día 1º de junio el Organismo Nacional de Normalización y Certificación de la Construcción y Edificación, S.C. (ONNCCE) obtuvo la renovación de su acreditación ante la ema para diversas normas relacionadas con la industria de la construcción 3 |
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